VENTES IMMOBILIÈRES
Transactions immobilières – Immobilier dit «ancien»
Je conseille et accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape du processus de vente d’un bien immobilier.
L’accent est mis sur l’efficacité et la sécurité. En effet, chaque demande de visite qui émane de supports publicitaires dédiés est sélectionnée en fonction des critères de recherche et de financement des acquéreurs dont l’identité est consignée et vérifiée avant chaque visite.
Une fois la promesse de vente signée chez le notaire du vendeur, je veille à ce que les délais impartis dans la recherche de financement des acquéreurs soient respectés et je conseille et oriente ces derniers vers des établissements financiers si nécessaire.
Vous ne résidez pas dans la zone géographique de votre bien immobilier
Investisseur, expatrié, muté, bénéficiaire d’une succession, vous partez en résidence seniors, etc… Plus de déplacements à prévoir.
Je vous propose un mandat sur mesure adapté à vos besoins avec une prise en charge logistique complète de votre bien immobilier.
Cette prestation comprend l’organisation de toutes les démarches administratives et d’entretien de votre bien immobilier de la signature du mandat à celui de l’acte de vente, ainsi que tous les rendez-vous complémentaires des acquéreurs post promesse de vente.
Diagnostics, démarches auprès du syndic, d’un service de gestion locative, des locataires, des services d’urbanisme… Interventions d’entretien (petits travaux, jardinage, ménage), débarras, visites déménageurs, géomètre, architecte, expert, etc…
Vente en l’État Futur d’Achevement – Immobilier neuf
- Investissement locatif (Pinel, loueur meublé, Censi Bouvard)
- Résidence principale
Ma parfaite connaissance de la vente sur plan et du microcosme local de la promotion immobilière me permet de sélectionner pour vous un appartement neuf en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), ou achevé, dans un programme immobilier correspondant au mieux à vos critères.
Je vous accompagne de la réservation de votre appartement, à la livraison, je vous conseille sur tous les sujets relatifs à ce type d’acquisition : Défiscalisation, options de financement, travaux modificatifs…
Tarifs
Mon organisation de travail avec des charges allégées me permet de vous proposer des tarifs peu élevés.
MANDAT EXCLUSIF DE 3 MOIS : 2% TTC du prix de vente, au minimum 6000 euros TTC et au maximum 12000 euros TTC
MANDAT EXCLUSIF SANS ENGAGEMENT DE DURÉE : 3% TTC du prix de vente, au minimum 7000 euros TTC et au maximum 13000 euros TTC
MANDAT EXCLUSIF DE 3 MOIS, SPÉCIAL VENDEURS NON-RÉSIDENTS : 2,5% TTC du prix de vente, au minimum 8000 euros TTC et au maximum 14000 euros TTC
IMMOBILIER NEUF : le tarif est celui affiché par le promoteur immobilier, il intègre ma rémunération.
ESTIMATION : 50 euros, remboursés à la signature d’un mandat de vente de 3 mois.
Pour tous renseignements complémentaires,
contactez moi au 06 16 62 21 76 ou via le formulaire ci-dessous.
Entrevue sur RV uniquement.